Energiezuinige villa met landelijk karakter

Op slechts 2 kilometer van de Nederlandse grens, in het gemoedelijke Poppel, bevindt zich deze ruime, duurzame villa. Deze woning is niet alleen ideaal voor dubbele bewoning, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor een bedrijfsruimte aan huis. Met de focus op energie-efficiëntie, ruimte en comfort is dit een unieke kans.

Deze energiezuinige woning (36 kWh/m²) is volledig elektrisch verwarmd met behulp van aardwarmte, een geothermische warmtepomp met passieve koeling en een warmtepompboiler. Dankzij de 6970Wp zonnepanelen en een 10kWh thuisbatterij geniet u van een duurzame levensstijl en een bijzonder lage energiekost. Daarnaast biedt de woning een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap, wat zorgt voor een unieke en rustgevende ervaring. De centrale ligging, op slechts 10 minuten van de A58, biedt uitstekende verbindingen naar steden zoals Tilburg, Eindhoven en Breda.

De villa is perfect ingedeeld voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van daaruit krijgt u toegang tot twee aparte wooneenheden, wat de woning extra veelzijdig maakt.

De voorste wooneenheid is een lichte en ruime leefruimte met hoge plafonds. De open keuken, bijkeuken en kantoor bieden veel mogelijkheden. Aansluitend is er een ruime slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

De achterste wooneenheid heeft een praktische, open indeling met eveneens hoge plafonds en een ruime open keuken met bijkeuken, hetgeen zorgt voor een gezellig geheel. Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping met een royale slaapkamer en ensuite badkamer, inclusief ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. Op deze verdieping vindt u ook een kleinere kamer, een ruime  inloopkast en een extra slaapkamer, met toegang tot de naastgelegen zolderruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

De woning is recent voorzien van moderne installaties, waaronder zonnepanelen met batterij, airconditioning, geothermische warmtepomp en warmtepompboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem voor extra beveiliging en een ondergrondse opslag van 10.000 liter regenwater. Het perceel beslaat maar liefst 4.874 m², waarvan 4.024 m² landbouwgrond. Dit biedt talloze mogelijkheden, zoals tuinieren, het houden van dieren of het creëren van uw eigen privéparadijs. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime oprit en een dubbele garage van 35 m², perfect voor extra opslag en parkeerruimte.

Een unieke kans in een groene omgeving! Deze villa biedt een comfortabele energiezuinige leefomgeving met talloze mogelijkheden. De rust van het platteland, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid van steden als Tilburg, Eindhoven en Breda, maakt deze villa een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en luxe.

EPC: 36 kWh/m²

€ 775.000

Deze woning bezichtigen? Bel 03 435 50 66